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ANEXO VII PREFEITURA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SECRETARIA DE URBANISMO E SUSTENTABILIDADE Lei Complementar nº 623/2019 Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo Lei Complementar MAPA DE ZONEAMENTO Escala: 1:31.000 Data: 03/04/2020 CR1 CR2 CR3 CR4 CR5 ZONEAMENTO CMETRO-ED CMETRO-CT CM-C.EXPANDIDO CM CL ZUPI2 ZPE1 ZPE2 ZPA1 MACROZONEAMENTO URBANOZONAS DE USOCENTRALIDADES LEGENDA COMPLEMENTAR Arruamento Ferrovia Perímetro Especial do Parque Tecnológico Áreas de influência das torres de microondas e de repetição Hidrografia principal Bens preservados (Nota 02) Macrozona de Consolidação (MC) Macrozona de Estruturação (ME) Macrozona de Ocupação Controlada (MOC) Área de Proteção Ambiental (APA) CORREDORES DE USO Nota 01: Os núcleos urbanos informais localizados em zona rural e relacionados no Anexo XV – Mapa Núcleos Informais da Lei Complementar n.º 612/18, após a efetiva regularização fundiária adotarão os seguintes parâmetros de uso e ocupação do solo: I - Os núcleos urbanos informais de interesse social adotarão parâmetros de Zona Mista Cinco - ZM5. II- Os núcleos urbanos informais de interesse específico adotarão parâmetros de Zona Residencial - ZR ou Zona Mista Cinco - ZM5 (artigo 139 desta Lei Complementar). ZM1 ZM2 ZM3 ZM4 ZPA2 ZESFX ZA Faixa não edificável ZM5 ZR ZUD ZUPI1 Nota 02: Perímetro dos bens preservados pela Lei Municipal 6.493/04 (Complexo Tecelagem Parahyba e Fazenda Santana do Rio Abaixo) e pela Lei Municipal 4.928/96 e Resolução Estadual SC 44/01 (Sanatório Vicentina Aranha). Alterado pela Lei Complementar nº 632/2020 PERÍMETRO URBANO DE SÃO FRANCISCO XAVIER Nota 03: Os imóveis tombados pelo CONDEPHAAT deverão atender as disposições do Art. 241 desta Lei Complementar.
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