Mapa Mental - Planejamento Urbano

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Aspectos do Plano Diretor Funções do Plano Diretor Diagnóstico: análise da situação Orientar a ocupação do solo urbano atual do município. de forma sustentável. Diretrizes: propostas para Promover a preservação ambiental e desenvolvimento urbano cultural local. sustentável. Facilitar crescimento econômico Legislação: conjunto de leis que e social das cidades. regulam uso do solo. Controlar e organizar Participação pública é essencial desenvolvimento urbano. na elaboração do plano. Planejamento Plano Diretor Crescimento Urbano Documento técnico e Urbano Cidades cresceram rapidamente político que orienta durante século XX. crescimento urbano. Industrialização e Exigência constitucional urbanização intensificaram a para cidades com mais de migração para cidades. 20 mil habitantes. Desafios incluem Deve incluir infraestrutura, habitação e diagnóstico, diretrizes serviços públicos. e legislação Planejamento é crucial para urbanística. evitar crescimento Regula uso e ocupação do desordenado. solo urbano e rural. Desafios do Planejamento Urbano Necessidade de adaptação às diversidades regionais e locais. Conflitos de interesse entre Código de Zoneamento desenvolvimento e preservação. Importância da Participação Pública Define índices urbanísticos Falta de recursos financeiros para Audiências públicas garantem a voz da para construções na cidade. implementação de planos. comunidade no planejamento. Taxa de ocupação determina Resistência política e social a mudanças Participação aumenta a transparência e a área máxima de construção. propostas. legitimidade do plano. Afastamentos regulam Contribuições da população ajudam a distâncias entre edificações e identificar necessidades locais. limites. Fomenta engajamento cívico e a Gabaritos estabelecem altura responsabilidade social. máxima das construções.