Mapa Mental - Propriedade

Prévia do material em texto

Superfície Uso e Habitação Proprietário concede direitos de Uso permite retirar utilidades para construção a terceiros. necessidades pessoais. Habitação é ocupação Direito é temporário gratuita de casa alheia. e deve ser registrado em escritura. Ambos não podem alugar ou Não permite obras no emprestar a propriedade. subsolo, exceto se Habitação é mais restrita relacionado. que uso em suas Substitui a condições. enfiteuse, com novas regras e limitações. Direitos do Proprietário Propriedade Usufruto Usar a propriedade conforme sua Permite usar e vontade e necessidade. gozar de bens Gozar e usufruir dos frutos e alheios utilidades da propriedade. temporariamente. Dispor da propriedade, vendendo Inclui utilidades e ou alugando-a. frutos, além de Reaver a propriedade em caso de acessórios. perda ou usurpação. Direito é vitalício, mas pode ser limitado por contrato. Penhor e Hipoteca Usufrutuário deve Penhor é garantia real conservar a coisa e sobre bens móveis do não danificá-la. devedor. Hipoteca abrange imóveis e Direito do Promitente Comprador Servidões acessórios, garantindo Compromisso de realizar contrato Prédio serviente crédito. definitivo de compra. sofre restrições em Direitos de uso especial e Direito real à aquisição se não houver favor do dominante. propriedade superficiária arrependimento. Prédio dominante são incluídos. Registro do compromisso não é condição obtém utilidade da Ambos não transferem posse, para adjudicação. servidão mas asseguram recebimento estabelecida. de crédito. Instrumento pode ser público ou particular, conforme acordado. Necessita de declaração expressa e registro para validade. Não se presume a existência de servidões sem prova.