Consultoria para Imagens 3D em Arquitetura

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GOVERNO DO ESTADO DA BAHIA
SECRETARIA DE CIÊNCIA, TECNOLOGIA E INOVAÇÃO-SECTI
TERMO DE REFERÊNCIA
 
 
 
1. OBJETO
 
Contratação de consultoria especializada para a elaboração imagens de estudo
técnico em perspectiva voltado à projetos de arquitetura.
 
2. FUNDAMENTAÇÃO LEGAL
Este Termo de Referência está em conformidade com a Lei nº 14.133/2021
(Nova Lei de Licitações e Contratos Administrativos) que estabelece normas
gerais de licitação e contratação pela Administração Pública e a Lei Estadual
n° 14.634/2023, bem como demais exigências previstas em legislação correlata
e a empresa selecionada deverá ser conhecedora dos principais instrumentos
legais relacionados à ciência, tecnologia e inovação, tanto em âmbito federal,
quanto estadual.
 
3. JUSTIFICATIVA: NECESSIDADE E OPORTUNIDADE
A Bahia tem ampliado seus esforços no fortalecimento do ecossistema de
ciência, tecnologia e inovação, por meio de políticas públicas voltadas ao
empreendedorismo inovador, à formação científica, ao estímulo à criação de
startups e ao apoio à pesquisa, desenvolvimento e inovação. O Parque
Tecnológico da Bahia, foi projetado para viabilizar este ecossistema com
estrutura física, com equipamentos que possam abrigar as diversas atividades
que fazem parte deste ambiente de inovação.
O projeto do condomínio de TIC foi desenvolvico em parceria da SECTI –
Secretaria de Ciencia, Tecnologia e Inovação e a CONDER – Companhia de
Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia e para a licitação que está
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prevista para finais de 2025, precisamos das imagens em 3D do projeto, para
melhor entendimento e para eventuais apresentações institucionais.
A equipe da CONDER não fornece as imagens necessárias para este
entendimento, assim como a SECTI não possui corpo técnico para a
elaboração das mesmas.
Portanto, a contratação de consultoria especializada para o desenvolvimento
das imagens é uma etapa necessária para o perfeito entendimento do projeto,
acabamentos e para a aprovação das instâncias necessárias.
 
4. OBJETIVOS
 
O presente Termo de Referência tem como objetivo estabelecer os requisitos e
diretrizes para a seleção e contratação de empresa para prestação de serviço
técnico especializado para desenvolver as imagens em modelagem 3D e
renderização de 10 imagens para o Condomínio de TIC.
 
5. ESCOPO DOS SERVIÇOS
 
· Modelagem 3D e renderização de 10 imagens para o Condomínio de TIC.
 
O serviço deverá contemplar:
· Modelagem com base nos documentos fornecidos;
· Renderização das áreas externas e praças do empreendimento;
· Resolução de 4k em formato PNG.
 
A proposta deve apresentar:
· Descrição do objeto;
· Quantidades;
· Discriminação do valor;
· Prazo de entrega;
· Observações relevantes.
 
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6. PRODUTOS ESPERADOS
10 imagens para o Condomínio de TIC em estilo realista, considerando a
topografia, a implantação, as fachadas e os acabamentos do edifício, de forma
a transmitir um perfeito entendimento do projeto.
 
7. PRAZO DE EXECUÇÃO
O período de execução do contrato a ser celebrado para execução dos serviços,
objeto do presente Termo de Referência, será de 30 dias corridos, contados a
partir da emissão da Ordem de Serviço.
O trabalho deverá ser aprovado pela equipe técnica da SECTI, e a empresa
contratada poderá ser solicitada a ralizar ajustes nas imagens.
 
8. REQUISITOS PARA CONTRATAÇÃO
A empresa contratada deverá atender aos requisitos de habilitação previstos na
Lei 14.133/2021, incluindo:
● Habilitação jurídica (registro empresarial adequado);
● Regularidade fiscal e trabalhista;
● Qualificação técnica compatível com o objeto do contrato;
 
9. PERFIL DA CONSULTORIA
Exige-se da pessoa jurídica responsável pelo desenvolvimento deste serviço,
experiencia na área de projeto de arquitetura e desenvolvimento de imagens
3D, de acordo com apresentado no escopo dos serviços.
.
10. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO
 
A avaliação da proposta será realizada pela equipe técnica da Secretaria de
Ciência, Tecnologia e Inovação do Estado da Bahia – SECTI, com base na
conjugação dos critérios técnicos e da razoabilidade do preço apresentado.
Serão considerados os seguintes critérios:
 
● Qualificação da equipe técnica.
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● Custo-benefício da proposta financeira.
 
A análise técnica da proposta será realizada visando assegurar a contratação
mais vantajosa para a Administração Pública, com base na notória
especialização e na adequação técnica da proposta.
 
 
11. DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA
As despesas decorrentes da contratação, objeto deste Termo de Referência,
correrão à conta de recursos orçamentários da Secretaria de Ciência,
Tecnologia e Inovação do Estado da Bahia – SECTI, consignados no
orçamento vigente, sob a responsabilidade da unidade gestora competente,
com utilização da Fonte 100 – Recursos Ordinários do Tesouro Estadual. A
referida fonte corresponde a recursos não vinculados, destinados ao
financiamento de ações finalísticas da administração direta, conforme previsão
na Lei Orçamentária Anual (LOA), observando-se, para fins de empenho e
pagamento, a disponibilidade orçamentária e financeira do órgão contratante.
 
12. OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE
a) Exigir o fiel cumprimento de todas as obrigações assumidas pela
Contratada, de acordo com as cláusulas contratuais e os termos de sua
proposta;
b) Notificar a Contratada por escrito da ocorrência de eventuais imperfeições,
falhas ou irregularidades constatadas no curso da execução dos serviços,
fixando prazo para a sua correção, certificando-se que as soluções por ela
propostas sejam as mais adequadas;
c) Efetuar os pagamentos devidos conforme cronograma financeiro, desde que
cumpridas as condições estabelecidas neste Termo de Referência e no
contrato, especialmente quanto à entrega e aprovação dos produtos;
d) Efetuar as retenções tributárias devidas sobre o valor da Nota Fiscal/Fatura
da contratada, quando for o caso;
e) Não praticar atos de ingerência na administração da Contratada;
f) Disponibilizar todas as informações e documentos necessários para o
desenvolvimento dos serviços objeto do contrato;
g) Realizar avaliações periódicas da qualidade dos serviços, bem como
proceder à análise e aprovação dos produtos apresentados;
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h) Cientificar o órgão de representação judicial do Estado para adoção das
medidas cabíveis quando for comprovado descumprimento das obrigações
pela Contratada.
 
 
13. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA
a) Executar os serviços conforme especificações deste Termo de Referência e
de sua proposta, com a alocação de profissionais necessários ao perfeito
cumprimento das cláusulas contratuais;
 
b) Utilizar profissionais devidamente habilitados e com conhecimentos básicos
dos serviços a serem executados, em conformidade com as normas e
determinações em vigor;
 
c) Vedar a utilização, na execução dos serviços, a contratação de familiares de
agentes públicos ocupantes de cargo em comissão ou função de confiança no
órgão Contratante;
 
d) Responsabilizar-se pelo cumprimento das obrigações previstas em Acordo,
Convenção, Dissídio Coletivo de Trabalho ou equivalente das categorias
abrangidas pelo contrato, por todas as obrigações trabalhistas, sociais,
previdenciárias, tributárias e as demais previstas em legislação específica, cuja
inadimplência não transfere a responsabilidade à Contratante;
 
e) Participar de reuniões presenciais ou remotas com a equipe da SECTI
sempre que convocada, bem como realizar visitas técnicas quando necessário;
 
f) Manter comunicação contínua com a SECTI, informando avanços,
dificuldades e necessidades de ajustes na execução do contrato;
 
g) Prestar todos esclarecimentos ou informações solicitadas pela Contratante
ou por seus prepostos previamente designados, garantindo-lhes o acesso aos
documentos relativos à execução dosserviços;
 
h) Paralisar, por determinação da Contratante, qualquer atividade que não
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esteja sendo executada de acordo com a boa técnica;
 
i) Promover a organização técnica e administrativa dos serviços, de modo a
conduzi-los eficaz e eficientemente, de acordo com os documentos e
especificações que integram este Termo de Referência, no prazo determinado;
 
j) Conduzir os trabalhos com estrita observância às normas legais pertinentes,
cumprindo as determinações dos Poderes Públicos;
 
k) Submeter previamente, por escrito, à Contratante, para análise e aprovação,
quaisquer mudanças nos métodos executivos que fujam às especificações;
 
l) Não permitir a utilização de qualquer trabalho do menor de dezesseis anos,
exceto na condição de aprendiz para os maiores de quatorze anos; nem
permitir a utilização do trabalho do menor de dezoito anos em trabalho
noturno, perigoso ou insalubre;
 
m) Manter durante toda a vigência do contrato, compatibilidade com as
obrigações assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação
exigidas no processo;
 
n) Guardar sigilo sobre todas as informações obtidas em decorrência do
cumprimento do contrato;
 
o) Arcar com o ônus decorrente de eventual equívoco no dimensionamento dos
quantitativos de sua proposta, inclusive quanto aos custos variáveis decorrentes
de fatores futuros e incertos, caso o previsto inicialmente em sua proposta não
seja satisfatório para o atendimento do objeto da contratação;
 
p) Prestar os serviços dentro dos parâmetros e rotinas estabelecidos.
 
14. DAS SANÇÕES
14.1 Será considerada infração administrativa por parte da Contratada:
 
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● Inexecução total ou parcial de quaisquer das obrigações assumidas em
decorrência da contratação;
● Ensejar o retardamento da execução do objeto;
● Fraudar na execução do objeto;
● Comportar-se de modo inidôneo;
● Cometer Fraude Fiscal;
● Não manter a proposta atrelada a contratação.
 
14.2 A Contratada, em caso do cometimento de infrações contratuais ficará
sujeita, sem prejuízo da responsabilidade civil e criminal, às seguintes sanções,
de acordo com a Lei nº 14.133/2021, artigos 137 a 139 (rescisão contratual) e
155 a 159 (sanções administrativas):
a) Advertência por faltas leves, assim entendidas aquelas que não acarretem
prejuízos significativos para a Contratante;
b) Multa compensatória de 10% (dez por cento) sobre o valor total do contrato,
no caso de inexecução total do objeto;
c) Em caso de inexecução parcial, a multa compensatória, no mesmo
percentual de subitem acima, será aplicada de forma proporcional à obrigação
inadimplida;
d) Suspensão de licitar e impedimento de contratar com o órgão, entidade ou
unidade administrativa pela qual a Administração Pública opera e atua
concretamente, pelo prazo de até dois anos;
e) Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração
Pública, enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que
seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a
penalidade, que será concedida sempre que a Contratada ressarcir a
Contratante pelos prejuízos causados.
14.3 A Contratante também ficará sujeita às penalidades nos seguintes casos:
 
a. Tenha sofrido condenação definitiva por praticar, por meio doloso, fraude
fiscal no recolhimento de quaisquer tributos;
b. Tenha praticado atos ilícitos visando a frustrar os objetivos da licitação;
c. Demonstre não possuir idoneidade para contratar com a Administração em
virtude de atos ilícitos praticados.
14.4 A aplicação de qualquer das penalidades previstas realizar-se-á em
processo administrativo que assegurará o contraditório e a ampla defesa à
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Contratada, observando-se as legislações cabíveis.
 
15. DISPOSIÇÕES GERAIS
A SECTI, através da CEIRF – Coordenação de Infraestrutura, deverá compor
uma equipe para apoiar a gestão do contrato e dar suporte à consultoria
contratada durante a execução dos serviços estabelecidos no presente Termo
de Referência.
Todos os produtos deverão ser entregues em formato digital editável e
apresentados em reuniões de validação.
A contratada deverá garantir sigilo e confidencialidade sobre as informações
acessadas durante a execução
 
Documento assinado eletronicamente por Ione Oliveira da Silva Bomfim , Coordenador II, em
26/08/2025, às 11:02, conforme horário oficial de Brasília, com fundamento no art. 13º, Incisos I e II, do
Decreto nº 15.805, de 30 de dezembro de 2014 .
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Referência: Processo nº 028.17407.2025.0001230-00 SEI nº 00120422015
Termo de Referência 00120422015 SEI 028.17407.2025.0001230-00 / pg. 8
http://www.legislabahia.ba.gov.br/documentos/decreto-no-15805-de-30-de-dezembro-de-2014
https://seibahia.ba.gov.br/sei/controlador_externo.php?acao=documento_conferir&id_orgao_acesso_externo=0&cv=00120422015&crc=837ADA02
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