Umidade Ascendente: Diagnóstico e Soluções

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Umidade Ascendente e 
Infiltrações: Diagnóstico 
e Soluções Definitivas
Esta apresentação abordará os desafios e as soluções para problemas 
de umidade e infiltração em edificações, focando na umidade 
ascendente.
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O que é Umidade Ascendente?
Fenômeno Capilar
A água do solo sobe por 
capilaridade através de 
materiais porosos como tijolos 
e argamassa.
Falha de Barreira
Causa comum: ausência ou falha 
de barreiras impermeabilizantes 
nas fundações e paredes.
Construções Antigas
Fenômeno frequente em 
construções antigas e regiões 
com lençol freático elevado.
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Causas Principais da 
Umidade Ascendente
Barreiras Ineficazes: Falta ou 
ruptura de mantas e membranas 
impermeáveis nas fundações.
Drenagem Inadequada: Solos 
saturados e sistemas de drenagem 
ineficientes ao redor da 
edificação.
Materiais Porosos: Uso de 
materiais de construção que 
facilitam a absorção e subida da 
água.
Nível Freático Alto: Presença de 
lençol freático elevado sem 
sistemas de escoamento eficazes.
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Manifestações Patológicas Visíveis
Manchas e Eflorescência
Manchas de umidade e depósitos de sais brancos 
(eflorescência) nas paredes.
Deterioração de Revestimentos
Descolamento e danificação de pintura, azulejos e 
papel de parede.
Danos Estruturais
Rachaduras e fissuras causadas pela deterioração dos 
materiais de construção.
Fungos e Mofo
Proliferação de fungos e mofo, impactando a qualidade 
do ar interior.
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Impactos Estruturais e à Saúde
Comprometimento Estrutural
Corrosão de vergalhões de aço, enfraquecendo a 
estrutura do edifício.
Necessidade de reparos caros e, em casos extremos, 
reconstrução parcial.
Riscos à Saúde
Ambientes úmidos favorecem ácaros e fungos tóxicos 
como o bolor preto (Stachybotrys chartarum).
Problemas respiratórios, alergias e agravamento de 
doenças crônicas.
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Técnicas Modernas de Diagnóstico
Inspeção Visual
Detecção de manchas, descolamentos e eflorescência.
Medição de Umidade
Uso de higrômetros e medidores eletrônicos para 
quantificar a umidade.
Termografia Infravermelha
Identificação de áreas frias e úmidas ocultas nas 
paredes.
Análise Química
Identificação de sais higroscópicos para confirmar a 
origem da umidade.
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Diagnóstico Diferencial: Umidade 
Ascendente vs. Outras Fontes
É crucial diferenciar a umidade ascendente de outras causas, como 
infiltração por chuva, vazamentos hidráulicos ou condensação. Cada 
tipo de umidade exige um tratamento específico.
A umidade ascendente é caracterizada pela sua origem subterrânea e 
por seguir o caminho da capilaridade na alvenaria, o que a torna 
particularmente difícil de controlar sem barreiras adequadas.
O diagnóstico preciso evita tratamentos desnecessários e garante a 
eficácia da solução.
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Soluções de Impermeabilização Eficazes
01
Barreiras Físicas
Instalação de mantas asfálticas, 
membranas líquidas e geomembranas nas 
fundações e paredes.
02
Injeção Química
Criação de barreiras hidrofóbicas na 
alvenaria através da injeção de 
produtos químicos.
03
Drenagem Aprimorada
Correção do sistema de drenagem ao 
redor da edificação para reduzir a 
pressão da água do solo.
04
Materiais Impermeáveis
Reparo e substituição de revestimentos danificados 
utilizando materiais com propriedades impermeáveis.
05
Tecnologias Avançadas
Uso de impermeabilização por cristalização e 
nanotecnologia para soluções de ponta.
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Caso Real: Reforma com Impermeabilização 
Definitiva
Uma edificação antiga sofria com umidade ascendente 
severa nas paredes do térreo. O diagnóstico por 
termografia e medidores de umidade confirmou os pontos 
críticos.
A solução implementada incluiu a aplicação de uma 
barreira química e a instalação de uma manta 
impermeabilizante nas fundações.
Em apenas 3 meses, a umidade foi eliminada, resultando na 
recuperação estética e estrutural do imóvel e na melhora 
significativa da qualidade do ar interno.
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Conclusão: Prevenção e Tratamento São 
Essenciais
A umidade ascendente é um problema sério, mas totalmente solucionável com um diagnóstico preciso e a escolha das 
técnicas corretas de impermeabilização.
1
Durabilidade do Imóvel
Investir em impermeabilização adequada aumenta 
significativamente a vida útil da edificação e 
valoriza o patrimônio.
2
Saúde e Bem-Estar
Eliminar a umidade garante um ambiente interno 
saudável, prevenindo problemas respiratórios e 
alergias.
3
Economia a Longo Prazo
A manutenção preventiva e o tratamento especializado 
evitam danos futuros e custos elevados de reparos 
emergenciais.
4
Conte com Especialistas
Para garantir soluções duradouras e seguras, é 
fundamental buscar a ajuda de profissionais 
qualificados em impermeabilização.
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