Questao Acao Execucao Prática II Manhã

Prévia do material em texto

CENTRO UNIVERSITÁRIO SANTO AGOSTINHO - UNIFSA 
PRÓ-REITORIA DE ENSINO 
NÚCLEO DE APOIO PEDAGÓGICO 
CURSO: DIREITO 
DISCIPLINA: PRÁTICA JURÍDICA SIMULADA II 
PROFESSORES: ANA LETICIA A. ROSATI LEONEL e GISELA FREITAS 
 
ALUNO (A): ________________________________________________________________ 
 Nome do aluno (a) completo e legível 
 
 TURMA: 09M8A 
 DATA: 16/09/2022 
 
1ª VERIFICAÇÃO DE APRENDIZAGEM 
 
LEIA COM ATENÇÃO AS INSTRUÇÕES ABAIXO. 
 
1. Confira se esta prova contém o caso prático específico da área. Esta atividade contém 1 (um) caso que contempla os 
conteúdos da unidade estudada e terá um valor total de 10 pontos. 
2. Verifique se a prova está completa e escreva seu nome completo e legível no espaço indicado. 
3. Utilize a folha em branco, no fim da prova, para rascunho. 
4. Na folha de resposta, use caneta esferográfica de tinta preta ou azul. 
5. Elabore a peça adequada em, no máximo, 110 linhas, respeitando a organização de parágrafos, correção gramatical, 
letra legível, ideias logicamente encadeadas, reflexão crítica, leitura e interpretação. Qualquer texto que ultrapasse o 
espaço destinado à resposta será desconsiderado. 
6. Não use aparelhos eletrônicos, celulares, iPad ou qualquer outro similar e não se comunique com os demais 
estudantes nem troque material com eles; não consulte material bibliográfico, com exceção da legislação pura. Não é 
permitida, ainda, a consulta a cadernos ou anotações de qualquer espécie. 
7. Você terá 1h40min para responder à avaliação. 
8 Atenção! Você deverá permanecer, no mínimo, por 50 minutos, na sala de aplicação das provas. 
 
CASO PRÁTICO 
 
Analise o presente contrato: 
 
 
 
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA 
 
Pelo presente instrumento particular de PROMESSA DE COMPRA E VENDA, de um 
lado, a PROMITENTE VENDEDORA e, do outro lado, a PROMITENTE COMPRADORA, 
ambas qualificadas abaixo, acordam a promessa de compra e venda do imóvel descrito 
abaixo, pelo valor descriminado, a saber: 
 
PROMITENTE COMPRADORA: Adriana Sousa, brasileira, solteira, professora, inscrita no 
RG n. 123.456 e CPF 123.456.789-10 residente e domiciliada na Avenida dos Ipês, 12, Vila 
das Flores, Teresina, Piauí. 
 
PROMITENTE VENDEDORA: Bruna Arantes, brasileira, solteira, médica, inscrita no RG 
n. 654.321 e CPF n. 987.654.321-00, residente e domiciliada na Rua do Doce, 34, Centro, 
Campo Maior, 
 
OBJETO DO CONTRATO: casa localizada na Avenida Esmeralda, 58, bairro das Pedras, 
em Parnaíba, de, aproximadamente, 70 m2 de área construída, em terreno de 250 m2. 
 
Nota da Prova Escrita 
 
VALOR DO OBJETO DO CONTRATO: R$100.000,00 (cem mil reais). 
 
FORMA DE PAGAMENTO: A compradora pagará, na data de assinatura do contrato, o 
valor de R$50.000,00 (cinquenta mil reais) e o restante em 25 (vinte e cinco) parcelas de 
R$2.000,00 (dois mil reais), com vencimento todo dia 10 de cada mês, iniciando-se em 
outubro de 2020. 
 
PENALIDADES: O atraso no pagamento das parcelas ensejará multa de 10% (dez por 
cento) sobre o débito. 
 
- Na hipótese de não ocorrer pagamento por mais de 90 (noventa) dias, proceder-
se-á ao vencimento antecipado do total das parcelas vincendas (acrescido dos 
valores em atraso com a devida multa prevista no parágrafo anterior). 
 
- Fica estipulado juro moratório de 1% (um por cento) ao mês após o vencimento 
antecipado das parcelas. 
 
FORO DE ELEIÇÃO: Fica eleito o foro da Comarca de Teresina para solução de 
quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes deste contrato, renunciando os contratantes a 
qualquer outro que venham a ter, por mais privilegiado que seja. 
 
 
(O contrato foi assinado por ambas as partes e por duas testemunhas) 
 
 
Até fevereiro de 2022, Adriana pagou todas as parcelas corretamente. Porém, a partir de março, 
não pagou mais nenhuma das prestações que foram se vencendo. Assim, das 25 parcelas, pagou 17. 
 
Bruna contrata seus serviços de advocacia, especialmente para o recebimento do valor devido por 
Adriana. Utilize o meio judicial cabível para a defesa dos direitos de sua cliente, propondo a respectiva 
medida judicial na data de hoje. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOLHAS DE RESPOSTA 
 
01 
02 
03 
04 
05 
06 
07 
08 
09 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
24 
25 
26 
27 
28 
29 
30 
31 
32 
33 
34 
35 
36 
37 
38 
39 
40 
41 
42 
43 
44 
45 
46 
47 
48 
49 
50 
51 
52 
53 
54 
55 
56 
57 
58 
59 
60 
61 
62 
63 
64 
65 
66 
67 
68 
69 
70 
71 
72 
73 
74 
75 
76 
77 
78 
79 
80 
81 
82 
83 
84 
85 
86 
87 
88 
89 
90 
91 
92 
93 
94 
95 
96 
97 
98 
99 
100 
101 
102 
103 
104 
105 
106 
107 
108 
109 
110