Aula_06_-_Percias_judiciais_de_engenharia

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Engenharia de Avaliações e Perícias
Perícias judiciais de engenharia
Prof. Me. Alisson Dias
Centro de Tecnologia e Urbanismo
Curso de Engenharia Civil
- Período 2023.2 -
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Perícia:
▪ É a atividade técnica realizada por profissional com qualificação específica, para
averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que
motivaram determinado evento, avaliar bens, seus custos, frutos ou direitos.
▪ Segundo essa definição, dada pela NBR 14653, está dito que a avaliação é uma
espécie de perícia, isto é, perícia é gênero que abrange a avaliação como uma de
suas espécies.
▪ Perito:
▪ É o profissional legalmente habilitado, idôneo e especialista, convocado para realizar
uma perícia (IBAPE/SP).
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Com relação ao perito, o Código de Processo Civil (Art. 145, § 1º) prevê:
▪ Os peritos serão escolhidos entre profissionais de nível universitário, devidamente
inscritos no órgão de classe competente, respeitado o disposto no Capítulo VI, seção
VII deste código.
▪ E no § 2º:
▪ Os peritos comprovarão sua especialidade na matéria sobre que deverão opinar,
mediante certidão do órgão profissional em que estiverem inscritos.
▪ Portanto, para ser perito, no caso de engenheiros, arquitetos e agrônomos, basta ter a
certidão do CREA ou CAU.
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Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Porém, para ser um bom perito, deve também ser idôneo e ter conhecimentos
específicos aprofundados sobre a matéria objeto da perícia.
▪ Caso contrário, o perito ou o assistente pode ser substituído quando:
▪ I –Carecer de conhecimento técnico ou científico (CPC, Art. 424).
Perito criminal ≠ Perito judicial
Também chamado de perito
forense, é funcionários concursado
da Secretaria de Segurança Pública
ou da Polícia Federal.
Deve ter curso superior na área do
objeto da perícia e certidão do
órgão profissional competente.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Em resumo, o perito de engenharia e arquitetura é responsável por investigar, analisar
as informações obtidas e apresentar conclusões sobre as condições técnicas de algum
imóvel, máquina, equipamento, objeto, ou seja, qualquer produto da engenharia e
arquitetura que está sujeito a passar por uma perícia quando estiver sob processo
judicial.
▪ O engenheiro e arquiteto podem ser peritos judiciais na Justiça Estadual, Federal e do
Trabalho.
▪ O laudo é o produto final do trabalho dos peritos judiciais.
▪ É colocado dentro do processo e funcionará como uma prova, porém existe todo um
trâmite burocrático (rotina forense) a ser seguido pelo perito até a apresentação do
laudo.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Assistente técnico:
▪ Cada parte do processo (réu e autor) pode nomear um profissional com curso
superior da área da perícia para ser assistente técnico dela naquele processo.
▪ Diferentemente do perito judicial que é nomeado pelo juiz.
▪ Segundo o Art. 422 do CPC, os assistente técnicos são de confiança da parte, não
sujeitos a impedimento ou suspeição.
▪ Ou seja, pela lei, o assistente técnico pode ser parcial, no entanto, a defesa desses
interesses da parte, não o permite omitir ou forçar a verdade, além de manter o
compromisso ético com sua profissão.
▪ Com relação ao pagamento do assistente técnico, cada parte pagará o seu.
▪ Geralmente se trata de um assistente para “interpretar” as situações técnicas para
os advogados responsáveis pela ação judicial.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
▪ Assistente técnico:
▪ Desempenha várias funções, dentre elas, as de maior relevância são:
▪ Redigir o seu parecer conforme as análises feitas;
▪ Auxiliar, comprovar ou contestar ao perito sobre suas teses sobre o caso;
▪ Analisar o laudo do perito pontuando os detalhes mais interessantes do lado
conforme salientar em sua tese
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
Perícias judiciais em engenharia
▪ Definições:
Hierarquia judicial
Perícias judiciais em engenharia
▪ Dos deveres e obrigações do perito:
▪ O perito judicial presta serviço para a Justiça em forma de:
▪ Laudos que farão parte de processos judiciais;
▪ Petições escritas;
▪ Retirada e entrega de processos;
▪ Receber intimações;
▪ Fazer pedidos de adiantamento de honorários;
▪ Fazer vistorias ou exame de documentos e pessoas;
▪ Reunir-se com assistentes técnicos;
▪ Dirigir-se constantemente aos cartórios das varas cíveis etc.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Dos deveres e obrigações do perito:
▪ Em princípio, quando nomeado, o perito tem o dever de aceitar o exercício da função,
só podendo dispensar apresentando motivo legítimo, que deve ser feito dentro de
cinco dias da intimação.
▪ O perito pode ainda ser recusado por impedimento, suspeição ou falta de
conhecimento técnico ou científico.
▪ O impedimento se dá quando o perito ocupa algum cargo ou trabalha para uma das
partes interessadas.
▪ A suspeição é verificada quando o perito é amigo íntimo ou parente até 3º grau de uma
das partes.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Dos deveres e obrigações do perito:
▪ Além do citado anteriormente, são razões relevantes para o perito não aceitar:
▪ Quando a perícia for relativa a matéria sobre a qual não se considera habilitado
para opinar;
▪ Quando a perícia envolver fatos cuja divulgação acarrete violação de segredo
profissional;
▪ Quando já estiver anteriormente compromissado com outras perícias, que não lhe
permitam cumprir os prazos fixados.
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Perícias judiciais em engenharia
▪ Dos prazos:
▪ O CPC prevê quanto aos prazos:
▪ O perito apresentará o laudo em cartório no prazo fixado pelo juiz, pelo menos 20
(vinte) dias antes da audiência de julgamento.
▪ Os assistentes técnicos oferecerão seus pareceres 10 (dez) dias após a apresentação
do laudo.
▪ Se o perito, por motivo justificado, não puder apresentar o laudo dentro do prazo, o
juiz conceder-lhe-á, por uma vez, prorrogação, segundo o seu prudente arbítrio.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Das penalidades a que os peritos estão sujeitos:
▪ Se o perito errar por dolo (intenção de prestar informações falsas) ou culpa
(negligência, imprudência ou imperícia), estará sujeito a sanções civis e penais, além de
outras:
▪ O perito que por dolo ou culpa, prestar informações inverídicas, responderá pelos
prejuízos que causar à parte, ficará inabilitado, por 2 (dois) anos, a funcionar em
outras perícias e incorrerá na sanção que a lei penal estabelecer.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Dos direitos do perito:
▪ São direitos do perito:
▪ O direito inalienável de receber a remuneração;
▪ Recorrer a diversas fontes de informação:
▪ Para o desempenho de sua função, podem o perito e os assistentes técnicos
utilizarem-se de todos os meios necessários, ouvindo testemunhas, obtendo
informações, solicitando documentos que estejam em poder de parte ou em
repartições públicas, bem como instruir o laudo com plantas, desenhos,
fotografias e outras quaisquer peças (CPC, Art. 429).
Perícias judiciais em engenharia
▪ Comparecimento do perito às audiências:
▪ O perito (ou assistente técnico) só será obrigado a prestar os esclarecimentos em
audiência se receber com antecedência de cinco dias a intimação e se tomar
conhecimento do que lhe vai ser perguntado antecipadamente.
▪ Essas perguntas devem limitar-se ao que está contido no laudo.
▪ Ou seja, as perguntas visam simplesmente esclarecer sobre o teor do laudo, não
havendo possibilidade de formular indagações que surpreendam o perito.
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Perícias judiciais em engenharia
▪ Das decisões soberanas do juiz:
▪ O juiz não é obrigado a seguir o laudo judicial, podendo adotar o parecer de um dos
assistentes técnicos, desde que haja críticas pertinentes e objetivas.
▪ Pode também não aceitar nenhum deles, solicitando nova perícia, ou formar sua
convicção com base em outros elementos.
▪ É válido ressaltar que a nomeação do perito serve para esclarecera matéria técnica que
está sendo discutida.
▪ De maneira que a inspeção judicial não é busca por provas, é inspeção para
esclarecimento de provas já apresentadas.
▪ Portanto, o perito deve elaborar um relatório sucinto e objetivo para auxiliar o juiz na
sentença.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Área de atuação:
▪ Os principais tipos de ações que envolvem perícias são:
▪ Avaliação das causas de um acidente na edificação;
▪ Laudos para verificar as condições estruturais de um imóvel;
▪ Situações de desapropriação;
▪ Avaliação imobiliária para fins de venda, financiamento ou aluguel de imóvel;
▪ Localização exata de imóveis, suas divisas e áreas construídas;
▪ Perícias em vistorias de vizinhança para obras novas;
▪ Identificação de danos ambientais causado por fatores relacionados a alguma obra;
▪ Entre outros.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Honorários do perito:
▪ Os peritos judiciais não possuem salários, pois recebem honorários profissionais por
cada laudo que realizam.
▪ Os honorários variam de acordo com o valor que está sendo discutido, características
do processo e número de hora trabalhadas.
▪ O recebimento dos honorários ocorre com uma certa demora, assim, como também, o
ritmo das nomeações no início pode ser lento.
▪ O perito entrega uma petição de honorários, e o juiz pode tomar dois caminhos:
▪ Despachar determinando que as partes se manifestem ou;
▪ Destituir aquele perito e nomear outro.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Honorários do perito:
▪ Se foi o juiz quem determinou a realização da perícia, a remuneração será paga pelo
autor, o que se dá também quando ambas as partes requerem a perícia.
▪ No mais, a remuneração do perito judicial é paga pela parte que requereu o exame.
▪ No final, a parte perdedora é que pagará a perícia, reembolsando a parte vencedora, se
esta já tiver pago a perícia.
▪ Desde de março de 2016, com o novo CPC, os juízes não podem mais fixar honorários
provisoriamente.
▪ Sendo obrigatório o perito apresentar a proposta de honorários e o juiz fixa-la antes de
começar a perícia.
▪ A única situação em que o trabalho pericial possui honorários tabelados são os serviços
prestados para a Assistência Judiciária Gratuita (AJG).
Perícias judiciais em engenharia
▪ Honorários do perito:
▪ Tabela de honorários periciais da Assistência Judiciária Gratuita (AJG):
Perícias judiciais em engenharia
▪ Campo de trabalho:
▪ Para ser perito judicial não é necessário pertencer a algum conselho de peritos,
institutos ou qualquer outro tipo de agremiação.
▪ A nomeação do perito não segue qualquer lista de profissionais que pertençam a
associações.
▪ Tampouco é necessário realizar curso para ser perito judicial. Basta apenas o curso
superior na área em que ocorrer a perícia.
▪ Para realizar o serviço de perito judicial basta realizar o cadastro nos tribunais.
▪ O serviço de perito judicial não é uma atividade que exija exclusividade, ou seja, o
profissional pode sem impedimento algum exercer demais funções.
▪ Desde que estas demais atividades não atrapalhem ou firam a idoneidade do perito e
nem mesmo comprometam a veracidade dos laudos das perícias por ele realizadas.
Perícias judiciais em engenharia
▪ Cadastro nos tribunais:
▪ De acordo com o Art. 156, § 1º do CPC:
▪ Os peritos serão nomeados entre os profissionais legalmente habilitados e os órgãos
técnicos ou científicos devidamente inscritos em cadastro mantido pelo tribunal.
▪ E com o § 3º:
▪ Os tribunais realizarão avaliações e reavaliações periódicas para manutenção do
cadastro, considerando a formação profissional, a atualização do conhecimento e a
experiência dos peritos interessados.
▪ Cadastro no Tribunal de Justiça do Piauí: http://cptec.tjpi.jus.br/
http://cptec.tjpi.jus.br/
Obrigado!
Prof. Me. Alisson Dias
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	Seção Padrão
	Slide 1: Engenharia de Avaliações e Perícias Perícias judiciais de engenharia
	Slide 2: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 3: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 4: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 5: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 6: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 7: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 8: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 9: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 10: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 11: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 12: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 13: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 14: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 15: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 16: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 17: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 18: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 19: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 20: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 21: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 22: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 23: Perícias judiciais em engenharia
	Slide 24: Obrigado!