AVA 1 - FUNDAMENTOS DE FINANÇAS

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UNIVERSIDADE VEIGA DE ALMEIDA 
GESTÃO DA TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO 
 
 
 
 
 
 
 
 
TRABALHO AVA1 – FUNDAMENTOS DE FINANÇAS 
PARECER PARA A EMPRESA JK: SIMULAÇÃO DA APLICAÇÃO DOS 
REGIMES DE CAPITALIZAÇÃO E DA ESTRUTURA DE CAPITAL 
 
PROFESSOR: 
 Rio de Janeiro / RJ 
Ano 2023 
Simulação 1 – A JK Construções toma um empréstimo, no Banco Alfa, no valor 
de R$ 250.000,00 à taxa de 1,8% ao mês no regime de capitalização simples. 
Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do empréstimo, 
o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período são: 
J= C*I*T M= C + J 
J= 250.000*0,018*24 M= 250.000 + 108.000 
J= 108.000 M= 358.000 
Resposta: No final deste período o valor montante a ser pago será de 
R$ 358.000,00 e o valor de juros é de R$ 108.000,00 
 
 
Simulação 2 – A JK construções toma um empréstimo, no Banco Gama, no 
valor de R$ 250.000,00 à taxa de 1,2% ao mês no regime de capitalização 
composto. Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do 
empréstimo, o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período 
são: 
M= C*(1 + I) t 
M= 250.000*(1 + I) ^24 
M= 250.000*(1 + 0,012) ^24 
M=250.000*(1,012) ^24 
M= 50.000*1,3314728037174717 
M= 332.868,20 
J= M - C 
J= 332.868,20 -250.000 
J= 82.868,20 
 
Resposta: Nessa Simulação ao Valor montante a ser pago será de R$ 
332.868,20 e o valor de juros é R$ 82.868,20 
 
 
 
 
 
 
Simulação 3 - A JK construções pagaria pelo empréstimo um montante total na 
importância de R$ 350.000,00 nos bancos Alfa e Beta. Sabe-se que pagou 
38,55% ao Banco Alfa e o restante no banco Beta, com as taxas mensais de 8% 
e 6%, respectivamente. O prazo de ambos os pagamentos foi de 6 meses. Os 
valores obtidos como empréstimo nos Bancos Alfa e Beta foram? Considere os 
regimes de capitalização simples e composto. 
 
Capital pego no Banco Alfa = X 
Capital pego no Banco Beta = Y 
Capital Total = C = X + Y 
Montante pago ao Banco Alfa = 350.000 x 0,3855 = R$ 134.925 
Montante pago ao Banco Beta = 350.000 x (1-0,3855) = 350.000 x 0,6145 = R$ 
215.075 
 
Pelo regime de Capitalização Juros Simples: 
Montante pago ao Banco Alfa = X x (1 + 0,08 x6) 
134.925 = X x 1,48 
X = 134.925 / 1,48 = R$ 91.165,54 
Montante pago ao Banco Beta = Y x (1 + 0,06 x6) 
215.075 = 1,36 x Y 
Y = 215.075 / 1,36 = 158.143,38 
 
Pelo regime de Capitalização Juros compostos 
Montante pago ao Banco Alfa = X x (1,08)^6 
134.925 = X x 1,58687432294 
X = 134.925 / 1,58687432294 
X = R$ 85.025,64 
Montante pago ao Banco Beta = Y x (1,06) ^6 
215.075 = Y x 1,41851911226 
Y = 215.075 / 1,41851911226 
Y = R$ 151.619,39 
 
 
 
Simulação 4 – Antes do empréstimo, a empresa JK Construções possuía 
dívidas no valor de R$180.000,00 e Valor do Patrimônio dos sócios de 
R$670.000,00. Considere que a taxa de juros que a firma paga seja 9% por ano 
e a taxa de remuneração dos sócios seja de 10%. Considere impostos de 27,5%. 
Os percentuais da Estrutura de Capital e o Custo Médio Ponderado de Capital 
(CMPC) são respectivamente: 
Dívida = R$ 180.000,00 
Patrimônio Líquido = R$ 670.000 
Passivo Total = R$ 180.000 + R$ 670.000 = R$ 850.000,00 
Percentual de Exigível = 180/850 = 21,18 % 
Percentual de Patrimônio Líquido = 670 / 850 = 78,82 % 
CMPC = 0,7882 x 0,1 + 0,2118 x 0,09 x (1 – 0,275) 
CMPC = 7,88 % + 1,38 % = 9,26 % 
Considerando as mesmas taxas, impostos e patrimônio dos sócios, após o 
empréstimo de R$ 250.000,00, os percentuais da Estrutura de Capital e o Custo 
Médio Ponderado de Capital (CMPC) deverão ser definidos. 
Dívida inicial = R$ 180.000,00 
Nova dívida = 180.000 + 250.000 = R$ 430.000 
Patrimônio Líquido = R$ 670.000 
Passivo Total = R$ 430.000 + R$ 670.000 = R$ 1.100.000,00 
Percentual de Exigível = 430/1100 = 39,09 % 
Percentual de Patrimônio Líquido = 670 / 1100 = 60,91 % CMPC = 0,6091 x 0,1 
+ 0,3909 x 0,09 x (1 – 0,275) CMPC = 6,091 % + 2,55 % = 8,64 
 
 
 
 
Parecer: 
Para a Empresa JK a simulação 2 é a melhor opção, pois será o menor valor 
pago ao fim do emprestimo, devido a menor taxa de juros. 
 
 
 
 
Referências: 
CAMARGO, RENATA FREITAS Custo de Capital: o guia completo para 
decidir entre Capital Próprio e Capital de Terceiros. Publicado em Outubro 
2016. Disponível em: 
https://www.treasy.com.br/blog/custo-de-capital-capital-proprio-x-capital-de-
terceiros/ 
 
GOMES, ALMIR S. Estrutura de capital de uma empresa: 4 cálculos simples 
para dominar os índices. Publicado em Outubro 2020. Disponível em: 
https://www.diariodeinvestimentos.com.br/estrutura-de-capital-de-uma-
empresa-4-calculos-simples-para-dominar-os-indices/ 
 
STUMPF, KLEBER Capitalização simples e composta: diferenças e como 
calcular. Publicado em Março 2023. Disponível em: 
https://www.topinvest.com.br/capitalizacao-simples-e-capitalizacao-
composta/ 
 
 
https://www.treasy.com.br/blog/custo-de-capital-capital-proprio-x-capital-de-terceiros/
https://www.treasy.com.br/blog/custo-de-capital-capital-proprio-x-capital-de-terceiros/
https://www.diariodeinvestimentos.com.br/estrutura-de-capital-de-uma-empresa-4-calculos-simples-para-dominar-os-indices/
https://www.diariodeinvestimentos.com.br/estrutura-de-capital-de-uma-empresa-4-calculos-simples-para-dominar-os-indices/
https://www.topinvest.com.br/capitalizacao-simples-e-capitalizacao-composta/
https://www.topinvest.com.br/capitalizacao-simples-e-capitalizacao-composta/