Atividade (Aulas 12 e 14)

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Painel / Minhas Disciplinas / 15A164 / Aula 14: Índices urbanísticos / Atividade (Aulas 12 e 14)
Planejamento Urbano e Meio Ambiente
Iniciado em
Tuesday, 20 Jun 2023, 20:03
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Finalizada
Concluída em
Tuesday, 20 Jun 2023, 20:26
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
(   )  A Lei 6.766/79, �xou o percentual de 25% reservado da área
total de cada loteamento para as vias públicas, áreas verdes e
áreas institucionais.
(   ) Loteamento fechado são espaços onde cada propriedade
possui, além da área privativa, uma fração ideal do solo referente
às áreas comuns, como ruas e espaços de lazer.
(   ) A construção de Loteamentos fechados pode ser considerada a
primeira manifestação do desejo de morar de maneira exclusiva,
traduzido por muros altos e guaritas, sustentado pelo discurso
contra a violência.
(   )  De acordo com Marcudes o aparecimento de condomínios e
loteamentos fechados em São Paulo faz parte de um processo
mais amplo, que caracteriza um novo padrão de segregação
espacial e desigualdade social na cidade.
Escolha uma opção:
a. F, F, F, F.
b. V, F, V, F.
c. V, F, F, F.
d. F, V, F, F. 
e. V, V, F, V.
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Questão 2
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
De acordo com a Lei 4.591/64 que Dispõe dos Condomínios, quais
são os tipos de justaposição de propriedades:
Escolha uma opção:
a. A Propriedade exclusiva da unidade autônoma  e a
Propriedade Coletiva das Áreas comuns.

b. A comunhão horizontal  dos condomínios e a Propriedade
Coletiva.
c. Nenhuma das alternativas.
d. Unidade autônoma e a Propriedade exclusiva da unidade
autônoma. 
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Questão 3
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Em quais décadas no Brasil começaram a surgir os condomínios:
Escolha uma opção:
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
O adensamento de determinadas áreas na cidade, que venha de
encontro aos interesses coletivos, inclusive levando-se em
consideração a taxa de urbanização e o crescimento demográ�co,
para que a cidade possa realizar um pleno desenvolvimento 
devem ser praticados por qual das alternativas abaixo:
Escolha uma opção:
a. 1950 e 1951.
b. 1950 e 1962.
c. 1955 e 1960.
d. Nenhuma das alternativas. 
a. Plano Diretor.
b. Lei do Estatuto da Cidade. 
c. Poder Público local.
d. Poder Público Federal.
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Questão 5
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Qual ideia é expressa pelo condomínio:
Escolha uma opção:
a. De que mais de um indivíduo possa ter o direito sobre um
determinado objeto.

b. Elementos que segregam e dividem em partes separados por
muros e com uma forte tendência.
c. Uma da mais importante ideia do setor imobiliário e a
principal referência do novo urbanismo no  país.
d. Ideia de lugar protegido, Ilhas de Sossego.
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Direito de Preempção é:
Escolha uma opção:
a. O proprietário deve aplicar, em caso de edi�cação ou
construção, o coe�ciente de aproveitamento mínimo previsto
para o local.
b. Direito dado ao proprietário de imóvel urbano, privado ou
público, de exercer em outro local, ou alienar, mediante escritura
pública o potencial construtivo previsto. Pode ser aplicado
quando o imóvel for considerado necessário para a implantação
de equipamentos urbanos e comunitários, para a preservação de
imóvel de interesse histórico, ambiental, paisagístico, social ou
cultural, para servir a programas de regularização fundiária,
urbanização de áreas ocupadas por população de baixa renda e
habitação de interesse social.
c. Direito de preferência dado ao Poder Público para adquirir
certos imóveis, nos casos de regularização fundiária, execução de
programas e projetos habitacionais de interesse social,
constituição de reserva fundiária, ordenamento e
direcionamento da expansão  urbana, implantação de
equipamentos urbanos e comunitários, criação de espaços
públicos de lazer e áreas verdes, criação de unidades de
conservação ou proteção de outras áreas de interesse  ambiental
e proteção de áreas de interesse histórico, cultural ou
paisagístico.

d. Conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo  Poder
Público local com a participação dos proprietários, moradores,
usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de
alcançar em uma área de transformações urbanísticas
estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental.
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Questão 7
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
A necessidade de se ter um controle do território da cidade faz
com que o poder local tenha que governar sobre bases que
estabeleçam a forma de ocupação desse território além de serem
estabelecidos os valores imobiliários para cada parte da cidade e
obrigar que algumas áreas atinjam seu potencial total de
ocupação e de construção. Para isso é necessário alguns
instrumentos como:
Escolha uma opção:
a. Ocupação Legal
b. Zoneamento Urbano
c. Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo 
d. Plano Diretor
e. Nenhuma das alternativas
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Questão 8
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Segundo Marcuse em se tratar das principais formas de divisão
urbana ao longo da história é correto a�rmar:
Escolha uma opção:
a. Divisão cultural é a  divisão feita a partir de diferenças de
língua, de vestimenta ou estilo arquitetônico, de etnia, por país
ou nacionalidade, tribo de origem, parentesco, religião, crenças
ou mesmo estilo de vida.
b. A  diferença por  status se da através da  divisão como re�exo e
rea�rmação das relações de poder, de dominação,  exploração
ou autoridade do Estado.
c. Todas  as alternativas estão corretas. 
d. Divisão por função é a  divisão como resultado da lógica
econômica, física ou organizacional. Por exemplo, a divisão entre
fazendas ou fábricas de áreas residenciais.
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Questão 9
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Denominado como Ilhas de Excelência, lugares de privilégios e
segurança, que também contribuem para a segregação:
Escolha uma opção:
a. Vielas.
b. Guetos.
c.
Loteamentos.
ndomínios.
Permite ao proprietário a aquisição do direito de construir de
acordo com Plano Diretor em determinada zona da cidade, este
poderá alcançar o coe�ciente máximo superior a três.
d. Condomínios Fechados. 
e. Nenhuma das alternativas.
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Questão 10
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
De�ne os Parâmetros de uso e de ocupação do Solo Urbano:
Escolha uma opção:
a. Plano Diretor.
b. Zoneamento Urbano. 
c. Nenhuma das alternativas.
d. Território.
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Questão 11
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
De acordo com o  controle do território em  uma cidade alguns
instrumentos são utilizados  para cada parte da cidade obrigando 
que algumas áreas atinjam seu potencial total de ocupação e de
construção. Onde esses instrumentos deveram estar previstos:
Escolha uma opção:
a. Zoneamento Urbano
b. Estatuto da Cidade
c. Lei Orgânica Municipal
d. Plano Diretor 
e. Nenhuma das alternativas
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Questão 12
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
(   ) Por meio da violência são recriadas hierarquias, privilégios,
espaços exclusivos e rituais de segregação. Atualmente, a
valorização dos imóveis está estreitamente relacionada ao grau de
violência do local.
(   ) O conceito de Gueto possibilita uma articulação entre a
pobreza urbana e a segregação.
(   ) A ideia da cidade democrática, que o Estatuto daCidade
preconiza, dilui-se na prática social traduzida por esses locais de
segregação.
(   ) Segundo Caldeira, cidades partidas, divididas, dualizadas,
polarizadas ou fragmentadas não são um fenômeno
historicamente novo, resultante da globalização ou da economia
pós-fordista. Ao longo da história, as cidades sempre foram
divididas.
Escolha uma opção:
a. F, V, V, F.
b. V, V, V, F. 
c. F, V, V, V.
d. V, F, F, V.
e. V, V, V, V.
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Questão 13
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
(   ) O governo do Estado de São Paulo instituiu o Programa
Estadual de Regularização de Núcleos Habitacionais cidade legal.
(   ) Como a aplicação de cada instrumento para promover o
adensamento na cidade deve levar em conta as possibilidades da
absorção de maior ou do menor índice de habitantes no território,
por meio da oferta de infraestrutura, equipamentos públicos, rede
de transportes, cada parte da cidade irá possuir um valor,
dependendo do instrumento a ser aplicado.
(   ) Os atuais sistemas de ocupação do território urbano exigem
que a construção da cidade seja feita de acordo com uma a Lei
para áreas de adensamentos.
(   ) Os espaços marginais são denominados espaços clandestinos,
informais ou indevidos, formam de certa maneira a cidade ilegal, à
margem da lei, mas estão contidos na cidade real.
Escolha uma opção:
a. V, V, F, V. 
b. V, V, V, F.
c. V, V, F, F.
d. V, V, V, V.
e. V, F, F, V.
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Questão 14
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Lei que �xou o percentual de 35% reservado da área total de cada
loteamento para as vias públicas, áreas verdes e áreas
institucionais:
Escolha uma opção:
a. Nenhuma das alternativas.
b. Lei nº 6.766/79. 
c. Decreto-Lei nº 58
d. Lei nº 4.591/64
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Questão 15
Correto
Atingiu 0,50 de 0,50
Em se tratar de Outorga Onerosa do direito de construir é correto
a�rmar:
Escolha uma opção:
a. Permite ao  proprietário  construir ou edi�car em seu terreno.
A ideia está intimamente ligada à não edi�cação no solo urbano,
conforme está previsto no Plano Diretor.
b. Permite ao Proprietário a aquisição do direito de construir
acima do coe�ciente básico de aproveitamento adotado,
mediante contrapartida.

c. Nenhuma das altenativas.
d. Permite ao proprietário a aquisição do direito de construir de
acordo com Plano Diretor em determinada zona da cidade, este
poderá alcançar o coe�ciente máximo superior a três.
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