AV - PRINCIPIOS GERAIS DA CORRETAGEM

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Disciplina: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM AV 
 
 
 
 
 
 
 1. Ref.: 5422635 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um imóvel? 
 
 
Imóveis mais novos. 
 Desvalorização dos imóveis da região. 
 
Aumento do emprego. 
 
Imóveis diferenciados. 
 
Melhora na economia. 
 
 
 2. Ref.: 5422698 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, 
considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um 
aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante? 
 
 O preço reduz. 
 
O preço aumenta. 
 
O preço fica indeterminado. 
 
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso. 
 
O preço não se altera. 
 
 
 3. Ref.: 5422673 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Vimos que, em grande medida, o mercado imobiliário é fortemente caracterizado por pequenas firmas, de menos de 
19 funcionários. Entretanto, existem também as grandes imobiliárias que funcionam a partir de franquias. Como as 
franquias se comportam quanto ao lucro e ao número de imóveis vendidos, quando comparadas a empresas 
menores? 
 
 
Apresentam maior lucro, apesar de venderem menos unidades. 
 
Apresentam menor lucro e vendem menos quantidade. 
 
Apresentam menor lucro, apesar de venderem mais unidades. 
 
Apresentam maior lucro e vendem a mesma quantidade. 
 Apresentam maior lucro e vendem maior quantidade. 
 
 
 4. Ref.: 5422633 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Vendedores de imóveis, os proprietários, podem tentar vender o imóvel de maneira independente ou contratar 
corretores/imobiliárias para ajudar com o serviço. Qual desses fatores não é determinante para esta escolha: 
 
 
O local pelo qual o vendedor deseja morar: longe ou perto da residência. 
 
O nível de informação do proprietário: alto ou baixo. 
 
A renda do vendedor: alta ou baixa. 
 A condição do imóvel: novo ou antigo. 
 
O custo do tempo do vendedor: se possui tempo para se dedicar à venda ou não. 
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00447-TEGE-2010: ASPECTOS INTRODUTÓRIOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO E O PAPEL DO CORRETOR 
 
 
 5. Ref.: 5382301 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
O comprador submete uma proposta de compra, normalmente auxiliado pelo corretor, que recebe contrapropostas do 
proprietário. A que etapa de compra e móveis está relacionada? 
 
 
Anúncio de compra. 
 Negociação e barganha. 
 
Visitação. 
 
Anúncio de venda. 
 
Fechamento do contrato. 
 
 
 6. Ref.: 5391294 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária? 
 
 
Administração de aluguéis de condomínios não residenciais. 
 
Incorporação em parceria com empresas construtoras. 
 Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e construtora. 
 
Administração de aluguéis residenciais e comerciais. 
 
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais. 
 
 
 7. Ref.: 5385294 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
No que consiste a estratégia de busca ideal para compradores de imóveis? E para proprietários/vendedores? 
 
 Encontrar compradores que valorizem o imóvel; encontrar o imóvel ideal. 
 
Encontrar compradores que valorizem o imóvel; encontrar o imóvel mais luxuoso. 
 
Encontrar compradores que paguem caro; encontrar o imóvel mais barato. 
 
Encontrar compradores que paguem caro; encontrar o imóvel mais caro. 
 
Encontrar compradores que paguem rápido; encontrar o imóvel ideal. 
 
 
 
 
00461-TEGE-2010: TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
 8. Ref.: 5420609 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Que alternativa não corresponde a uma das formas de marketing utilizadas pelos corretores antes da década de 
1990? 
 
 
Placas nos imóveis. 
 
Propagandas em jornais. 
 
Propagandas em revistas especializadas. 
 Uso de mídias digitais. 
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Open houses públicos. 
 
 
 9. Ref.: 5420604 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Em qual contexto o anúncio de imóveis por placas ainda é eficiente? 
 
 
Nas grandes cidades. 
 
Quando focam em casais com filhos. 
 Nas pequenas cidades. 
 
Quando focam em casais sem filhos. 
 
Em áreas de alta densidade populacional. 
 
 
 10. Ref.: 5420575 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Em que consistem os eventos Públicos de open house? 
 
 
São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à venda. 
 
São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à venda. 
 O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características e conversar com os 
corretores. 
 
São como feiras de compra e venda de imóveis. 
 
Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a 
compradores em potencial. 
 
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