03 ÉTICA PROFISSIONAL E RESPONSABILIDADE DO CORRETOR Slides

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Ética Profissional e Responsabilidade do Corretor
Aula 3
Marcos Roberto 
da Silva
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Sistema COFECI-CRECI
O Sistema COFECI-CRECI tem a missão de supervisionar a ética dos Corretores de Imóveis em todo o território nacional, a fim de zelar, valorizar e trabalhar pela transparência, efetividade e competência da profissão e dos que a exercem legalmente, visando à defesa da Sociedade. 
COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis
CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis
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Conselho Federal, com sede em Brasília-DF.
25 Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis em todo o Brasil. 
Junto aos Conselhos Regionais existem as delegacias seccionais que representam determinadas regiões dos estados. 
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O Conselho Federal e os Conselhos Regionais são órgãos de disciplina e fiscalização do exercício da profissão de Corretor de Imóveis, constituídos em autarquia, dotada de personalidade jurídica de direito público, vinculada ao Ministério do Trabalho, com autonomia administrativa, operacional e financeira.
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Compete ao CRECI da jurisdição que o corretor de imóveis está inscrito apurar as denúncias ou faltas que o profissional cometer e aplicar, caso necessário, a devida penalidade.
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Lei 6.530/1978 
Art 21. Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas as seguintes sanções disciplinares;
advertência verbal;
censura;
multa;
suspensão da inscrição, até noventa dias;
cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional.
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Sanções
Advertência verbal é o ato de comunicar ao corretor faltoso sua infração disciplinar, 
Censura constitui uma forma de infração disciplinar branda, porém, mais séria que a antecedente, 
Multa é uma sanção pecuniária em face do faltoso, 
Suspensão é a interrupção do exercício profissional por determinado lapso de tempo, e por fim a penalidade mais grave que é o 
Cancelamento da inscrição de corretor de imóveis, ou seja, sua exclusão da profissão.
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§ 1º Na determinação da sanção aplicável, orientar-se-á o Conselho pelas circunstâncias de cada caso, de modo a considerar leve ou grave a falta.
§ 2º A reincidência na mesma falta determinará a agravação da penalidade. 3º A multa poderá ser acumulada com outra penalidade e, na hipótese de reincidência na mesma falta, aplicar-se-á em dobro.
§ 4º A pena de suspensão será anotada na carteira profissional do Corretor de Imóveis ou responsável pela pessoa jurídica e se este não a apresentar para que seja consignada a penalidade, o Conselho Nacional poderá convertê-la em cancelamento da inscrição. 
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Infrações
Leves (exemplos)
Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito
Graves
Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe;
Desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis
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Ética Profissional e Responsabilidade do Corretor
Atividade 3
Marcos Roberto 
da Silva
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Determinado corretor de imóveis intermediou a venda de um apartamento. O vendedor pagou-lhe uma comissão de 6% sobre o valor da venda; além disso, o corretor cobrou do comprador mais 4% sobre o valor da venda. 
Agiu corretamente o corretor?